Доля строящегося малоэтажного жилья в РФ вырастет к 2020 году до 80%
Доля малоэтажного строительства в период с 2015 по 2020 год должна вырасти до 80% от общего объема строящегося жилья в России. При этом сегодня более 65% россиян, живущих в крупных городах России, хотели бы жить в собственном коттедже.
В середине июля премьер-министр РФ Владимир Путин на совещании по вопросам развития малоэтажного строительства заявил, что в планах государства довести к 2015 году долю малоэтажки в общем объеме возводимого жилья до 60%, что в реальном выражении означает примерно 54 миллиона квадратных метров в год. Для этого российские власти в ближайшие пять лет планируют выделить около 25 миллиардов рублей из федерального бюджета на стимулирование программ жилищного строительства в регионах.
«На взгляд нашего союза, малоэтажного жилья в России будет строиться в ближайшее время еще больше и в период от 2015 до 2020 года объем ввода малоэтажки должен быть доведен до 80%», – рассказал агентству РИА «Новости» вице-президент НП «Объединение генподрядчиков в строительстве» Константин Кижель.
Он добавил, что малоэтажное строительство по сравнению с многоэтажным строительством слишком дорого и обременительно, поэтому не подходит для развития системы доходных домов в России.
«Наш союз за развитие малоэтажки, но доходных домов нужно строить много, а в случае с малоэтажным жильем к каждому из этих домов придется заниматься межеванием территорий, то есть подводить к каждому дому тепло и энергосети и строить подъездные дороги к домам. Представляете, в каких объемах это все придется строить? Это не выгодно, а стоимость аренды такого доходного дома увеличивается в 5-10 раз», – указал он.
«В случае с малоэтажным строительством, я сомневаюсь, что кто-то будет жить в таком доходном коттедже и платить 50-80 тысяч рублей в месяц. Это абсурдно», – отметил Кижель. По его мнению, доходные дома – это, прежде всего, высотное домостроение.
Согласно результатам опроса компании «Миэль-Инвестиции в малоэтажное строительство», которые приводит агентство РИА «Новости», более 65% россиян, живущих в крупных городах России и планирующих покупку жилой недвижимости, хотели бы жить в собственном индивидуальном коттедже.
В материалах отмечается, что более половины опрошенных клиентов готовы продать квартиру, чтобы уехать за город и купить там дом, для чего многие рассматривают возможность привлечения ипотеки или надеются на помощь близких. При этом «покупатели загородного жилья не готовы расстаться с городским комфортом, они привыкли, чтобы объекты социальной инфраструктуры находились в шаговой доступности. Того же уровня комфорта люди хотят и за городом», – говорится в отчете.
В исследовании указывается, что более половины опрошенных готовы потратить на покупку дома до 3 миллионов рублей, около 40% – от 3 до 5 миллионов рублей, и лишь 8% – от 5 до 7 миллионов рублей.
Опрос проводился в крупных городах и областных центрах, при этом Москва и Санкт-Петербург, в силу своих специфик и высоких цен на жилье, в исследование не вошли, отмечается в материалах.
Комментарии
|
