Право

Более трех с половиной лет в России действует закон об участии в долевом строительстве, предполагающий государственную регистрацию договоров участия и тем самым защищающий права «дольщиков». Большое число граждан по достоинству оценили данный закон. В настоящее время на рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, призванный упростить порядок ввода многоквартирных жилых домов, фактически выстроенных и заселенных гражданами, но не введенных строительными организациями в эксплуатацию.

Сегодня в Администрации Самары прошли торги на право развития застроенных территорий. С «молотка» ушли все три выставленных лота - один в Советском (в границах улиц Булкина, Блюхера, Энтузиастов и проспекта Карла Маркса, 5,6 га) и два в Красноглинском районе (в границах улиц Ветвистой и Лазо площадью 6,7 и 1,94 га).

Многие вопросы, которые актуальны для Железнодорожного района, является характерными для всего города в целом. Одним из таких острых вопросов для Самары на сегодняшний день остается организация парковочных мест для автомобилей и ликвидация самовольно установленных гаражей. Сегодня «В центре города» Глава администрации Железнодорожного района Самары Алексей Савин рассказал журналистам о том, как в районе ведется работа в этом направлении и о перспективах на будущее.

Российский, и в частности самарский, строительный рынок ждут большие перемены. Новые правила регулирования в строительстве, которые устанавливаются недавно вступившими в силу законодательными актами, подразумевают замену лицензирования саморегулированием. Последнее должно осуществляться посредством саморегулируемых организаций (СРО), к созданию и деятельности которых также предъявляются определенные законодательные требования. Разобраться в существующей ситуации мы попытались в беседе с председателем правления Самарской гильдии строителей Любовью Аристовой.

Сегодня, когда новый Градостроительный кодекс РФ обязывает учитывать мнение жителей города при решении градостроительных вопросов, особенно важно правильное понимание всеми слоями населения механизма действия законов, различных адресных и целевых программ. В реальности же мы наблюдаем совершенно фантастические версии и интерпретации тех или иных событий в сфере строительства. Особенно много мифов существует на тему «снос ветхого жилья».

Судебные разбирательства, касающиеся строительной темы, в той или иной степени предусматривают участие Департамента строительства и архитектуры. В определенных случаях он выступает в качестве ответчика либо в качестве третьего лица. Мы решили рассмотреть наиболее типичные эпизоды, с которыми приходится сталкиваться Правовому управлению строительного Департамента.

Активизация процессов в градостроительной сфере Самары, разработка проектов комплексной застройки территорий в городском округе вновь обострили интерес жителей к проблеме соблюдения строительных норм при проектировании, а главное – при реализации проектов. В числе нормативных показателей, которые в ряде случаев приносятся в жертву интересам компаний-застройщиков, оказались и нормы естественной освещенности и инсоляции помещений. Почему это происходит и каковы способы решения данной проблемы, мы попытались выяснить в беседе с кандидатом технических наук, доцентом СГАСУ Дмитрием Приворотским.

Вопрос уплотнительной, или так называемой «точечной», застройки является одним из самых острых для Самары. Конфликты с жителями домов, соседствующих с площадками предстоящего строительства, часто переходят в открытое противостояние. На площадке улицы Осипенко жители разбили палаточный городок, на улице Бубнова дело дошло до драки с застройщиками. Митинги и пикеты с протестами против предстоящего строительства стали обычным явлением. О том, как городская администрация планирует решать данные проблемы, в интервью «Самарскому вестнику архитектуры и строительства» рассказал Глава городского округа Самара Виктор Тархов.

Желанное вселение в новую квартиру, ее ремонт и обустройство, как правило, захватывают все мысли новоселов. И немногие из них обращают внимание на то, как оформлена прилегающая к дому территория.

«Не рубите дерева, не рубите...» - призывают нас строки известной песни. И, действительно, тема охраны зеленых насаждений, особенно в черте города, где их количество невелико, волнует многих. Скверов и парков явно не хватает и понятно желание жителей сохранить каждое дерево и каждую полянку, если возникает угроза их уничтожения.

Современное, качественное и комфортное жилье - мечта многих. Однако воплотить ее жизнь часто мешает вопрос недоверия к строительным компаниям. С кем можно заключить договор без риска оказаться «обманутым дольщиком»?

Охрана памятников истории и культуры - дело государственной важности. От эффективности государственной политики в этой сфере по-прежнему зависит жизнь большинства объектов культурного наследия Самары и других городов России.

Вот приедет барин, барин нас рассудит. Барин сам увидит, что плоха избушка, велит построить новую, — думает старушка. Эта классика русской поэзии не потеряла актуальности до сих пор. Слова «снос» и «отселение» для многих звучат долгожданной музыкой.

Строительство в городской черте сегодня, как правило, сопровождается сносом ветхого жилья и отселением граждан, в нем проживающих. Возникает множество вопросов, касающихся гарантий предоставления другого жилья.